コスモ園田

  • 兵庫県尼崎市口田中一丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
1,880万円
29.8万円/㎡
相場
1,898万円
30.1万円/㎡
972
1,589
2,206
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,206万円
25.2万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ園田
1,880万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 63.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/171,880万円29.8万円2階 63.11㎡ 2LDK+S南
2025/08/271,380万円22.9万円4階 60.32㎡ 3LDK南
2025/08/181,699万円22.4万円2階 75.71㎡ 3LDK南
2025/07/281,480万円20.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南
2025/06/301,649万円25.8万円1階 64.03㎡ 2LDK南
2025/06/281,790万円23.6万円2階 75.71㎡ 3LDK南西
2025/06/251,898万円25.1万円2階 75.71㎡ 3LDK南西
2025/05/111,780万円24.4万円4階 72.83㎡ 3LDK南
2025/04/281,580万円24.7万円1階 64.03㎡ 2LDK南
2025/04/171,998万円26.4万円2階 75.71㎡ 3LDK南
2025/03/031,699万円26.5万円1階 64.03㎡ 2LDK南
2025/02/281,998万円26.4万円1階 75.71㎡ 3LDK南
2025/01/271,749万円27.3万円1階 64.03㎡ 2LDK南
2025/01/261,740万円27.2万円1階 64.03㎡ 2LDK南
2024/12/031,790万円28.0万円1階 64.03㎡ 2LDK南
2024/11/231,480万円27.2万円2階 54.5㎡ 2LDK西
2024/05/241,080万円15.4万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2024/04/271,280万円18.3万円2階 69.95㎡ 3LDK西
2024/02/081,180万円16.9万円2階 69.95㎡ 3LDK南
2024/01/191,100万円18.2万円4階 60.32㎡ 3LDK南
2023/12/261,200万円19.9万円4階 60.32㎡ 3LDK南
2023/06/021,300万円21.6万円4階 60.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
コスモ園田
尼崎市口田中一丁目
塚口駅17分 1,880万円29.8万円63.11㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1989年43戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2024/03/03セザール武庫之荘ガーデン
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅15分 2,690万円34.5万円78.05㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年14戸RC
2026/01/19武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/03/04プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,550万円27.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2025/12/09セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,580万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/01/16マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2026/01/14コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,680万円27.9万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、尼崎市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は尼崎市の平均と比較して3.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
尼崎市
28.8万円/㎡
前年比-10.9%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ園田
所在地兵庫県尼崎市口田中一丁目
交通福知山線塚口駅徒歩17分
築年月1989年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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